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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La ville de Fourques, située dans les Pyrénées-Orientales en Occitanie, offre un cadre pittoresque avec ses vignobles, vergers et terres agricoles. Son riche patrimoine historique comprend des monuments tels que léglise Saint-Etienne du XIe siècle et le château médiéval de Fourques. Les activités de plein air, comme la randonnée et la dégustation de vins locaux, attirent les visiteurs. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Méditerranée et des stations balnéaires renommées.
Le marché immobilier à Fourques présente une évolution dynamique avec une augmentation de 11% du prix moyen du mètre carré (m2) sur un an, atteignant 1 990 €, et une hausse de 4% pour les biens anciens. Pour les maisons, le prix moyen au m2 a également augmenté de 11% sur un an, indiquant un marché en expansion offrant des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Ces données sont toutefois indicatives et peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens immobiliers.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 700 € | -26,09 % | 34 000 € | 46 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 751 € | -26,14 % | 61 300 € | 83 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 850 € | -18,38 % | 111 000 € | 136 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 973 € | -27,42 % | 217 000 € | 299 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 950 € | -32,76 % | 273 000 € | 406 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fourques avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fourques et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fourques reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fourques, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fourques.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fourques ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fourques. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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