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Collioure, niché sur la côte méditerranéenne des Pyrénées-Orientales au sud de la France, séduit par sa beauté pittoresque et son riche patrimoine culturel. Des collines verdoyantes entourent ce village, offrant des vues spectaculaires sur des eaux cristallines. Lieu de prédilection pour les artistes, Collioure a notamment inspiré les peintres fauves comme Matisse et Derain par sa lumière exceptionnelle et ses couleurs vibrantes. Parmi ses trésors, le Château Royal, une forteresse médiévale, domine la baie, attirant de nombreux visiteurs. Ses ruelles cachent des galeries d'art, boutiques artisanales et cafés animés, tandis que le marché local propose des produits régionaux, incluant le célèbre anchois, ingrédient essentiel de la cuisine locale.
Le marché immobilier de Collioure en avril 2025 dévoile des contrastes. Le mètre carré coûte en moyenne 5 649 €, marquant une baisse de 4 % en un an, mais une hausse notable de 41 % sur cinq ans. Les logements anciens se situent à 5 259 €/m² contre 6 805 €/m² pour le neuf. Les maisons, malgré une chute de 19 % sur l'année, affichent un bond de 50 % sur cinq ans, à 5 383 €/m². En parallèle, les appartements connaissent une augmentation de 2 % sur un an, atteignant 5 767 €/m², avec une croissance de 39 % sur cinq ans. Les biens de 3 et 4 pièces présentent les prix les plus élevés, reflétant la diversité du marché local.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 185 € | - | 83 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 343 € | - | 152 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 533 € | - | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 482 € | - | 493 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 436 € | - | 621 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Collioure avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Collioure et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Collioure reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Collioure, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Collioure.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Collioure ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Collioure. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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