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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Argelès-sur-Mer est une commune située dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de la Méditerranée. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé, ce qui en fait une destination touristique très prisée. Les atouts de la ville sont nombreux : plages, paysages variés et des activités de plein air. De plus, le centre-ville offre une variété de magasins, de restaurants et de cafés.
Le marché immobilier à Argelès-sur-Mer est très dynamique. Au cours des cinq dernières années, le prix des biens immobiliers a augmenté au total de 25 % en moyenne, ce qui a attiré de nombreux investisseurs. La demande est forte pour les maisons et les appartements, et le prix moyen au mètre carré est d'environ 3 300 euros. La plupart des achats immobiliers sont principalement réalisés par des Français, mais il y a également une demande étrangère croissante.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 165 € | -2,62 % | 63 300 € | 65 000 € | 63 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 286 € | -2,54 % | 115 000 € | 118 000 € | 114 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 433 € | 6,19 % | 206 000 € | 194 000 € | 188 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 118 € | -10,68 % | 343 000 € | 384 000 € | 366 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 086 € | -17,08 % | 432 000 € | 521 000 € | 497 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Argelès-sur-Mer ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Argelès-sur-Mer et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Argelès-sur-Mer avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Argelès-sur-Mer et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Argelès-sur-Mer reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Argelès-sur-Mer, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Argelès-sur-Mer.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Argelès-sur-Mer ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Argelès-sur-Mer. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Argelès-sur-Mer. Cette estimation est gratuite également.
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