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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Latour-Bas-Elne, située dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Occitanie, charme par son cadre pittoresque entre mer et montagne. Cette commune, riche en histoire médiévale, abrite l'Église Saint-Jacques, monument datant du XIIIe siècle. Elle se distingue par sa tranquillité, ses ruelles pittoresques et ses espaces verts, favorables à la détente et aux promenades. Sa position géographique privilégiée permet un accès facile aux stations balnéaires de la Côte Vermeille et aux sommets des Pyrénées, offrant aux habitants et visiteurs un large éventail d'activités de plein air, comme la randonnée et les sports nautiques. Une communauté conviviale et dynamique y organise de nombreuses manifestations culturelles et festives.
En avril 2025, le marché immobilier de Latour-Bas-Elne connaît une hausse générale. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 014 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix dépasse légèrement 3 020 €/m2, augmentant de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. À l'inverse, les biens neufs voient leur prix moyen baisser de 15 % sur cinq ans, atteignant 2 466 €/m2. Les maisons affichent un prix médian de 3 032 €/m2, tandis que les appartements, à 2 651 €/m2, diminuent de 12 % sur un an. Février et mai sont les périodes optimales pour vendre et acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 475 € | - | 49 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 554 € | - | 89 400 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 683 € | - | 161 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 873 € | - | 316 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 836 € | - | 397 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Latour-Bas-Elne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Latour-Bas-Elne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Latour-Bas-Elne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Latour-Bas-Elne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Latour-Bas-Elne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Latour-Bas-Elne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Latour-Bas-Elne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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