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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Porcieu-Amblagnieu est une charmante commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Bas-Dauphiné, elle offre un cadre naturel verdoyant et paisible, à proximité du Bugey et des rives du Rhône. Résultant de la fusion des villages Porcieu et Amblagnieu, elle possède un patrimoine historique riche, dont l'église Saint-Apollinaire du XIIe siècle est un témoin important. Bien que proche des grandes villes comme Lyon et Grenoble, Porcieu-Amblagnieu se distingue par son atmosphère paisible. La vie locale est animée par des activités liées à la nature et à la culture, facilitant les interactions sociales grâce à un tissu associatif dynamique.
En novembre 2024, l'immobilier à Porcieu-Amblagnieu présente une certaine variabilité des prix selon le type de biens. Le prix moyen au mètre carré est de 2 482 €, indiquant une baisse de 8 % en un an malgré une augmentation de 50 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes s'affichent à 2 075 €/m², enregistrant une légère baisse annuelle de 1 % mais une hausse de 25 % sur cinq ans. Les constructions neuves sont en hausse avec 2 919 €/m², soit une augmentation de 5 % en un an et 39 % sur cinq ans. Les maisons, bien que suivant la baisse annuelle de 8 %, ont vu leur prix grimper de 47 % sur cinq ans, témoignant des fluctuations du marché immobilier local.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 805 € | - | 36 100 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 866 € | - | 65 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 967 € | - | 118 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 055 € | - | 226 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 036 € | - | 285 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Porcieu-Amblagnieu avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Porcieu-Amblagnieu et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Porcieu-Amblagnieu reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Porcieu-Amblagnieu, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Porcieu-Amblagnieu.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Porcieu-Amblagnieu ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Porcieu-Amblagnieu. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Porcieu-Amblagnieu. Cette estimation est gratuite également.
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