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Saint-Martin-d'Hères est une ville située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est limitrophe de Grenoble et fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. La ville est principalement connue pour son domaine universitaire, qui attire un grand nombre d'étudiants chaque année.
La commune se compose d'une partie située dans la vallée grenobloise et d'une autre sur la colline du massif de Belledonne, où se trouve le centre de loisirs du Mûrier. Cette situation géographique offre des paysages variés et permet à ses habitants de profiter pleinement des activités proposées par les deux environnements.
Saint-Martin-d'Hères a une population jeune et diversifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les étudiants. Les prix immobiliers ont augmenté ces dernières années avec près de 6,5% d'augmentation en 2022 avec des prix moyens autour de 2600 euros/m².
En somme, Saint-Martin-d'Hères est une ville dynamique offrant un cadre agréable pour vivre ou étudier tout en bénéficiant des avantages liés à sa proximité avec Grenoble et aux attraits naturels qu'elle propose.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 900 € | -17,39 % | 38 000 € | 46 000 € | 44 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 963 € | -16,22 % | 68 700 € | 82 000 € | 80 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 067 € | -8,15 % | 124 000 € | 135 000 € | 131 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 964 € | -9,19 % | 326 000 € | 359 000 € | 340 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 929 € | -15,81 % | 410 000 € | 487 000 € | 462 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Martin-d'Hères avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Martin-d'Hères et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Martin-d'Hères reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Martin-d'Hères, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Martin-d'Hères.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Martin-d'Hères ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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