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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Pontcharra, nichée dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville prisée grâce à sa proximité avec les Alpes et sa localisation entre Grenoble et Chambéry. Mélangeant harmonieusement dynamisme urbain et environnement naturel préservé, la ville séduit avec ses infrastructures modernes, son riche patrimoine historique, dont le château de Montbel, et ses nombreuses activités de plein air comme le ski et la randonnée. Son économie diversifiée s'appuie sur des commerces locaux, des entreprises artisanales et industrielles. Son attractivité réside également dans sa qualité de vie, avec ses écoles, équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et visiteurs.
En février 2024, le marché immobilier de Pontcharra affiche un prix moyen du mètre carré à 2 982 €, en baisse de 2 % par rapport à l'année précédente mais en hausse de 35 % sur cinq ans. Pour les logements anciens, le prix atteint 2 823 €/m², marqué par une légère hausse de 1 % sur un an. Les logements neufs, quant à eux, se vendent à 3 170 €/m², enregistrant également une augmentation de 1 % sur un an. La stabilité des prix des logements anciens contraste avec la légère hausse des neufs, suggérant un marché en consolidation. Les quartiers tels que César-Terrier-Villard Noir et Villard Benoit affichent respectivement des prix de 3 031 €/m² et 2 658 €/m², offrant de réelles opportunités d'investissement.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 425 € | - | 48 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 503 € | - | 87 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 633 € | - | 158 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 627 € | - | 289 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 600 € | - | 364 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pontcharra avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pontcharra et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pontcharra reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pontcharra, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pontcharra.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pontcharra ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pontcharra. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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