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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Septème, située dans l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune attrayante grâce à sa proximité avec Lyon et Grenoble. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un environnement verdoyant composé de collines douces et de forêts propices aux promenades. La richesse historique de Septème se reflète dans son patrimoine, notamment avec le château médiéval. Les habitants profitent d'une communauté conviviale, soutenue par de nombreuses infrastructures locales, telles que des écoles et des commerces. Les événements locaux renforcent les liens sociaux. Dédiée au développement durable, la commune s'engage dans des projets écologiques, associant tradition et modernité pour offrir un lieu de vie agréable.
En février 2025, le marché immobilier de Septème témoigne d'une hausse notable avec un prix moyen au mètre carré de 2 978 €, augmentant de 3 % sur un an et 28 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix de 2 935 €/m², montrant une hausse de 5 % sur un an. Les appartements, quant à eux, se situent à 2 994 €/m², malgré une baisse annuelle de 2 %, mais un accroissement de 24 % sur cinq ans. Des variations existent, allant de 2 468 € à 3 335 € pour les biens les plus chers. Les appartements de deux pièces sont très demandés, atteignant 3 308 €/m². Décembre est le meilleur mois pour vendre, tandis qu'octobre est idéal pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 875 € | - | 57 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 971 € | - | 104 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 117 € | - | 187 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 800 € | - | 308 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 771 € | - | 388 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Septème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Septème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Septème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Septème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Septème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Septème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Septème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Septème. Cette estimation est gratuite également.
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