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Situé sur la rive gauche de la Seine, le 7e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus prestigieux et historiques de Paris. Avec ses magnifiques bâtiments haussmanniens, ses musées renommés tels que le Musée d'Orsay et le Musée Rodin, ainsi que sa proximité avec la Tour Eiffel et les jardins du Champ-de-Mars, ce quartier attire des visiteurs du monde entier. Les résidents bénéficient également d'une vie culturelle animée avec une multitude de théâtres et cinémas ainsi que de nombreux restaurants hauts de gamme. Le marché Saxe-Breteuil offre une expérience unique pour les amateurs de nourriture française traditionnelle.
En termes d'immobilier dans le 7e arrondissement de Paris, il s'agit d'un marché très attractif mais aussi très cher. Les dernières données montrent qu'en moyenne un appartement dans ce quartier se vend pour environ 14 590 euros par mètre carré. Cependant, malgré ces prix élevés, le marché immobilier continue à être dynamique grâce à la forte demande internationale pour l'emplacement privilégié et le prestige associé au quartier parisien chic.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 13 450 € | -4,95 % | 269 000 € | 283 000 € | 277 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 13 857 € | -5,46 % | 485 000 € | 513 000 € | 502 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 14 533 € | 3,32 % | 872 000 € | 844 000 € | 825 000 € | Appartement 5 pièces 120 m², ascenseur, parking | 14 750 € | -5,85 % | 1 770 000 € | 1 880 000 € | 1 840 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Paris 7ème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Paris 7ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Paris 7ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Paris 7ème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Paris 7ème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Paris 7ème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Paris 7ème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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