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Le 17ème arrondissement de Paris, niché sur la rive droite de la Seine, est un quartier diversifié et animé composé des Batignolles, Épinettes, Ternes et Plaine Monceau. Chaque quartier possède son charme distinct : les Batignolles profèrent une ambiance bohème avec leurs rues pittoresques, tandis que les Ternes séduisent par leur raffinement et leurs boutiques de luxe. La Plaine Monceau, avec ses larges avenues et hôtels particuliers, respire l'opulence, tandis que les Épinettes offrent une atmosphère plus résidentielle et populaire. En outre, cet arrondissement foisonne d'espaces verts, comme le parc Martin Luther King, et d'infrastructures telles que le Palais des Congrès de Paris, facilitant l'accès au reste de la ville grâce à un réseau efficace de transports en commun.
En octobre 2024, le marché immobilier du 17ème arrondissement enregistre une baisse, avec un prix moyen du mètre carré de 9 920 €, soit une diminution de 4,6 % en un an. Le prix des maisons s'établit à 10 883€/m2, et celui des appartements à 9 914 €/m2. Les ventes se concluent rapidement, en moyenne sous 65 jours. Les prix varient aussi selon les quartiers, avec Courcelles-Wagram en tête à 10 505 €/m2, et Épinettes-Bessières en queue de peloton à 8 145 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 9 250 € | -14,35 % | 185 000 € | 216 000 € | 217 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 9 543 € | -14,58 % | 334 000 € | 391 000 € | 393 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 10 000 € | -6,69 % | 600 000 € | 643 000 € | 647 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Paris 17ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Paris 17ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
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