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Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier vibrant qui se distingue par sa diversité culturelle. Il héberge des lieux emblématiques comme Montmartre, célèbre pour la basilique du Sacré-Cœur et ses animations produites par des artistes de rue et de charmants cafés. Cet endroit attire de nombreux touristes venus apprécier la place du Tertre et les créations d’artistes locaux. Les anciennes carrières de gypse, désormais abandonnées, confèrent à l’arrondissement une dimension historique unique, témoignant d'un riche passé industriel. Ce quartier est aussi un haut lieu de la vie nocturne parisienne, avec ses théâtres, salles de concert et galeries d'art comme la Cigale et la Machine du Moulin Rouge.
En juin 2024, le marché immobilier dans le 18ème arrondissement de Paris connaît une baisse notable des prix. Le prix moyen au mètre carré est de 9 462 €, soit une diminution de 5 % sur un an. Le marché de l'ancien révèle des tendances similaires, avec un prix moyen de 9 450 €/m2. Les logements neufs atteignent 11 515 €/m2 malgré une baisse de 8 % sur un an. Les maisons coûtent environ 10 055 €/m2, montrant une baisse de 7 % sur l'année mais une augmentation sur cinq ans. Les prix varient selon les quartiers : Montmartre atteint 11 324 €/m2, tandis que Charles-Hermite-Evangile est à 7 301 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 9 050 € | 0,56 % | 181 000 € | 180 000 € | 185 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 9 343 € | 0,31 % | 327 000 € | 326 000 € | 336 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 8 967 € | 0,56 % | 538 000 € | 535 000 € | 552 000 € | Appartement 5 pièces 110 m², ascenseur | 10 000 € | 0,92 % | 1 100 000 € | 1 090 000 € | 1 130 000 € |
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