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Le 18ème arrondissement de Paris, souvent désigné par les habitants comme « le 18ème », incarne le charme bohème et éclectique de la capitale. Situé sur la rive droite de la Seine, il est particulièrement célèbre pour la colline de Montmartre, dominée par la basilique du Sacré-Cœur. Ce quartier a longtemps été le refuge des artistes et écrivains, et reste aujourd'hui un lieu emblématique de la créativité. Ses rues pavées, ses cafés pittoresques et ses espaces verts invitent à la promenade et à la découverte de son riche passé artistique. En dehors de Montmartre, cet arrondissement est un délicieux mélange de quartiers, chacun avec sa propre personnalité.
En octobre 2024, le marché immobilier du 18ème arrondissement montre une baisse globale des prix. Le prix moyen au mètre carré est de 9 527 €, en recul de 2 % sur un an et sur cinq ans. L'immobilier ancien se situe à 9 475 €/m2, tandis que le neuf, malgré une baisse de 5 % sur l'année, a progressé de 21 % sur cinq ans, atteignant 11 969 €/m2. Les maisons enregistrent une hausse de 8 % sur un an et 17 % sur cinq ans, à 9 960 €/m2. Les prix varient également selon les quartiers, Montmartre restant le plus cher à 11 274 €/m2, contrastant avec des zones comme Charles-Hermite-Evangile à 7 441 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 12-2024 | 05-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 8 050 € | -11,05 % | 161 000 € | 181 000 € | 180 000 € | 185 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 8 286 € | -11,31 % | 290 000 € | 327 000 € | 326 000 € | 336 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 8 667 € | -3,35 % | 520 000 € | 538 000 € | 535 000 € | 552 000 € | Appartement 5 pièces 110 m², ascenseur | 8 409 € | -15,91 % | 925 000 € | 1 100 000 € | 1 090 000 € | 1 130 000 € |
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