Quelle est la tendance des prix immobiliers à Passa ?
Passa est un charmant village situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, dans le sud de la France. Niché au cœur des paysages vallonnés du Roussillon, Passa bénéficie d'un cadre naturel agréable, entouré de vignes et de collines verdoyantes. Le village est connu pour ses ruelles pittoresques et ses maisons de caractère, typiques de l'architecture catalane. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez l'église Saint-Patrice, un édifice remarquable qui témoigne du riche patrimoine historique de la région. Passa offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
À proximité de Passa, les visiteurs peuvent explorer de nombreux sites naturels et culturels intéressants. La région est propice aux randonnées, avec des sentiers qui serpentent à travers les vignobles et offrent des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Les amateurs de vin apprécieront également la visite des domaines viticoles locaux, où ils pourront déguster des vins produits dans le respect des traditions régionales. De plus, Passa est bien situé pour visiter d'autres attractions du Roussillon, telles que Perpignan, avec son riche patrimoine catalan, et les plages méditerranéennes, qui se trouvent à une courte distance en voiture.
Prix du marché immobilier à Passa : près de 20% d'augmentation sur la période 2019-2024
En décembre 2024, le marché immobilier à Passa affiche des fluctuations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 306 €, révélant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation notable de 17 % sur les cinq dernières années. Ce prix moyen masque cependant des disparités selon le type de bien. Les propriétés anciennes se vendent à 2 199 €/m2, ce qui représente une chute de 11 % en un an, alors qu'elles ont enregistré une hausse de 12 % sur cinq ans. En revanche, les constructions neuves ont connu un bond spectaculaire avec un prix moyen de 2 569 €/m2, soit une hausse de 33 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre une maison, le prix médian par mètre carré reste aligné avec la moyenne à 2 306 €. En général, juillet s'avère être le mois optimal pour vendre, tandis que février est idéal pour acheter.
