Comment est le marché immobilier de Latour-Bas-Elne et quelle évolution des prix ?
Latour-Bas-Elne est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans le sud de la France. Implantée au cœur de la région Occitanie, elle bénéficie d'un cadre pittoresque entre mer et montagne. Avec ses racines historiques remontant à l'époque médiévale, la ville offre aux visiteurs un riche patrimoine culturel, notamment à travers l'Église Saint-Jacques, un édifice datant du XIIIe siècle. Latour-Bas-Elne se distingue par son atmosphère paisible, ses ruelles pittoresques et ses espaces verts, offrant un cadre idéal pour les promenades et la détente.
En outre, la commune de Latour-Bas-Elne jouit d'une position géographique privilégiée, à proximité des stations balnéaires de la Côte Vermeille et des majestueux pics des Pyrénées. Cet emplacement stratégique permet aux habitants et aux visiteurs de profiter pleinement des nombreuses activités de plein air disponibles dans la région, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La communauté locale, accueillante et dynamique, organise plusieurs événements culturels et festifs tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit de convivialité qui caractérisent si bien cette jolie ville catalane.
Tendance générale à la hausse des prix immobiliers à Latour-Bas-Elne en 2025
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré à Latour-Bas-Elne est de 3 014 €, affichant une augmentation de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les estimations, établies au 1er mars 2025, montrent une gamme de prix s'étendant de 2 268 € pour le bas à 3 846 € pour le haut. Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est légèrement supérieur à 3 020 €/m2, avec une progression notable de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Le marché des biens neufs présente un tableau contrasté avec un prix moyen de 2 466 €/m2, enregistrant une diminution de 15 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 032 €/m2, restant stable par rapport à l'ancien, tandis que les appartements se vendent en moyenne à 2 651 €/m2, marquant une baisse de 12 % sur un an mais une stabilité sur cinq ans. En général, vendre en février et acheter en mai semblent être les périodes optimales sur le marché immobilier local.
