Quels sont les prix immobiliers à Théza ?
Théza est une petite commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée entre mer et montagne, elle bénéficie d'un cadre naturel attrayant, à proximité de la chaîne pyrénéenne et des plages méditerranéennes. Le village, marqué par une architecture typiquement catalane, offre un aperçu du riche patrimoine culturel de la région, avec ses façades colorées et ses ruelles pittoresques. Théza est aussi entourée de champs et vergers, témoignant de l'activité agricole locale, notamment la viticulture, qui contribue à l'économie et au charme rural de la commune.
En plus de son environnement pittoresque, Théza propose diverses commodités et infrastructures qui rendent la vie agréable pour ses habitants. Ses établissements scolaires, espaces sportifs et culturels assurent un cadre de vie dynamique où tradition et modernité coexistent harmonieusement. La commune est bien intégrée dans la communauté catalane, célébrant tout au long de l'année des événements traditionnels tels que des fêtes et marchés locaux, qui renforcent le lien social et le sentiment d'appartenance parmi ses résidents. Proche de grandes villes comme Perpignan, Théza constitue une destination paisible pour ceux cherchant à allier tranquillité et accessibilité urbaine.
Stabilité sur un an mais forte hausse en cinq ans pour l'immobilier à Théza
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Théza est de 2 889 €, affichant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 34 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Théza montre des disparités selon le type de bien et l'ancienneté. Les logements anciens affichent un prix moyen de 2 470 €/m2, en hausse de 6 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. En revanche, le prix des biens neufs est de 3 130 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur l'année, mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Le prix d'une maison est en moyenne de 2 959 €/m2, stable sur un an, mais en nette augmentation de 36 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 2 113 €/m2, voyant une baisse de 11 % en un an, mais augmentant de 16 % sur cinq ans.
