Quelle est la tendance des prix immobiliers à Pierrefitte-sur-Seine ?
Pierrefitte-sur-Seine est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Faisant partie de l’agglomération parisienne, elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Paris. La ville bénéficie ainsi d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER, qui facilite l'accès à la capitale et aux communes avoisinantes. Pierrefitte-sur-Seine est également traversée par plusieurs axes routiers majeurs, ce qui en fait un lieu stratégique pour les déplacements. La commune connaît un développement urbain important, avec divers projets d’amélioration et de rénovation de ses infrastructures.
Pierrefitte-sur-Seine possède un riche patrimoine culturel et historique. Elle est particulièrement connue pour abriter les Archives nationales, qui ont été implantées dans un bâtiment moderne et fonctionnel inauguré en 2013. Cet édifice est un centre de recherche essentiel pour les historiens et les généalogistes, abritant des documents précieux retraçant l'histoire de la France. La ville met également en avant sa diversité culturelle, accueillant de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, qui reflètent la richesse de ses communautés. En plus de ses initiatives culturelles, Pierrefitte-sur-Seine s'efforce de promouvoir l'éducation et le sport, avec plusieurs établissements scolaires et équipements sportifs à disposition des habitants.
Hausse générale des prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine malgré quelques baisses locales
En mars 2025, les prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine connaissent des variations notables. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 164 €, enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix au mètre carré de 2 901 €, marquant une baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 18 % sur cinq ans. À l'inverse, le prix des biens neufs est de 3 213 €/m2, progressant de 2 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 2 969 €/m2, après avoir diminué de 7 % sur un an, mais augmenté de 11 % sur une période de cinq ans. Les appartements se vendent à 3 184 €/m2, bénéficiant d'une hausse notable de 5 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. En moyenne, un bien immobilier dans cette ville est vendu en 41 jours.
Les prix par quartier à Pierrefitte-sur-Seine :
- MAROC: 3 514 €/m2
- BUTTE PINSON: 3 251 €/m2
- GARE: 3 106 €/m2
- JONCHEROLLES-FAUVETTES: 3 081 €/m2
- SUD: 3 081 €/m2
- POTIER: 3 058 €/m2
- NORD: 3 005 €/m2
- CENTRE VILLE: 2 936 €/m2
