Immobilier : vendre ou acheter un bien à L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis est une commune de la Seine-Saint-Denis, située dans la région Île-de-France. Elle est connue pour son emplacement géographique privilégié, étant une île sur la Seine, à la frontière nord-ouest de Paris. Avec une superficie de 1,56 km², elle compte environ 8 000 habitants. La ville est caractérisée par son mélange de paysages urbains et naturels, avec des espaces verts tels que le parc départemental de l'Île-Saint-Denis. Son patrimoine architectural et historique, notamment en lien avec la Seine et ses activités fluviales, en fait un lieu d'intérêt pour les visiteurs.
L'Île-Saint-Denis est également reconnue pour son dynamisme culturel et artistique, avec des événements et des festivals tout au long de l'année. La ville accueille également de nombreuses associations et structures dédiées à la promotion de l'art et de la culture. En outre, sa proximité avec Paris lui confère un accès facile aux infrastructures et lieux culturels de la capitale. En somme, L'Île-Saint-Denis offre un cadre de vie paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités culturelles.
Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis
Selon les données récentes, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis s'élève à 4 190 euros, avec une augmentation de 4% sur une année et une hausse significative de 28% sur une période de cinq ans. Cette évolution à la hausse témoigne d'une attractivité croissante de la ville pour les investisseurs et les acheteurs potentiels. En se concentrant sur le marché de l'ancien, le prix au mètre carré atteint en moyenne 4 054 euros, enregistrant une augmentation de 1% sur un an et de 24% sur cinq ans. Quant au marché du neuf, le prix au mètre carré est légèrement plus élevé, s'établissant à 5 071 euros, avec une hausse de 4% sur un an et de 37% sur cinq ans. Ces chiffres indiquent une tendance favorable à la valorisation des biens immobiliers dans cette commune. En outre, le délai de vente moyen pour un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis est de 95 jours, ce qui suggère une activité soutenue sur le marché, offrant aux vendeurs des perspectives favorables.
Les prix par quartier à L'Île-Saint-Denis :
- Prix m² Centre : 3 476 €/m²
- Prix m² Sud : 4 487 €/m²
- Prix m² Nord : 3 413 €/m²
