Quels sont les prix immobiliers à Moirans ?
Moirans est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. À proximité de Grenoble, elle bénéficie d'un cadre naturel attrayant, entourée de paysages pittoresques qui incluent collines et forêts. Cette ville offre un riche patrimoine historique, marqué par des édifices anciens, notamment l'église Saint-Pierre et Saint-Paul, qui est un exemple remarquable d'architecture médiévale. Moirans est également dotée d'un centre-ville dynamique, avec ses commerces, ses marchés locaux et ses manifestations culturelles qui rythment la vie de ses habitants.
Moirans jouit d'une situation géographique avantageuse, à proximité des autoroutes et des voies ferroviaires, ce qui facilite les échanges et les déplacements vers des villes importantes comme Lyon et Grenoble. Elle est également connue pour son ambiance conviviale et ses infrastructures sportives et éducatives de qualité qui attirent de nombreuses familles. Les espaces verts et les sentiers de randonnée aux alentours offrent aux amateurs de nature de belles opportunités de promenade et de découverte. En conservant un équilibre entre tradition et modernité, Moirans se présente comme une ville agréable à vivre, en harmonie avec son environnement naturel.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Moirans en 2024
En décembre 2024, le marché immobilier à Moirans présente des variations intéressantes en matière de prix au mètre carré. Le prix moyen s'élève à 2 844 €/m2, avec une diminution de 4 % sur l'année passée, mais une hausse notable de 35 % sur les cinq dernières années. Concernant les biens anciens, le prix médian est de 2 417 €/m2, enregistrant une baisse de 7 % sur un an. En revanche, pour les biens neufs, il reste stable à 3 098 €/m2, bien qu'il ait augmenté de 18 % sur cinq ans. Le marché des maisons affiche un prix médian de 2 771 €/m2, en baisse de 7 % sur un an, tandis que les appartements, à 2 921 €/m2, ont vu une augmentation de 2 % sur l'année et de 56 % sur cinq ans. En termes de tendances, février est le mois privilégié pour acheter, tandis qu'août est le moment optimal pour vendre. En moyenne, un bien immobilier à Moirans se vend en 89 jours.
Les prix par quartier à Moirans :
- Les Iles : 3 217 €/m2
- Bourg Nord-Chamfeuillet : 2 581 €/m2
- Bourg Sud Manguely : 2 478 €/m2
