Immobilier aux Roches-de-Condrieu : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Les Roches-de-Condrieu est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au sud-est de la France. Nichée sur la rive gauche du Rhône, elle jouit d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de vignobles verdoyants et de paysages vallonnés. Cette petite ville est appréciée pour sa tranquillité et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Avec environ 2 000 habitants, elle conserve un esprit de convivialité villageoise tout en bénéficiant des infrastructures et commodités modernes nécessaires au quotidien.
Les Roches-de-Condrieu est également connue pour son patrimoine historique et culturel. L'église Saint-Nicolas, datant du XIXe siècle, est un remarquable exemple de l'architecture de la région. Les visiteurs peuvent également profiter de nombreuses activités de plein air, grâce à la proximité du Rhône et des sentiers de randonnée environnants. La commune est bien située, à proximité de Vienne et de Lyon, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région. Les amateurs de vin peuvent aussi découvrir les célèbres vignobles de Condrieu, renommés pour leurs vins blancs, et savourer une expérience œnologique unique.
Les prix baissent sur un an mais augmentent sur cinq ans aux Roches-de-Condrieu
Les Roches-de-Condrieu présentent une dynamique intéressante en matière de prix immobilier. Au 1er janvier 2025, le prix médian du mètre carré s'élève à 2 309 €, avec une baisse de 10 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le niveau du marché, allant de 1 661 € pour le bas à 2 787 € pour le haut. Pour les biens anciens, le prix médian légèrement inférieur atteint 2 285 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Le prix médian d'une maison est de 2 261 €/m2, avec une baisse similaire de 5 % sur un an et une hausse de 4 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre une maison est de 113 jours, et mai est statistiquement le mois idéal pour vendre, tandis qu’avril est le plus favorable pour acheter.
