Pontcharra et le marché de l'immobilier
Pontcharra est une charmante ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, au pied des montagnes. La ville est appréciée pour sa proximité avec les massifs alpins et sa situation privilégiée entre Grenoble et Chambéry. Pontcharra offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et cadre naturel préservé. La ville dispose d'infrastructures modernes et d'un patrimoine historique riche, avec notamment le château de Montbel, classé monument historique. Elle propose également de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, le ski et l'escalade, faisant de Pontcharra un lieu idéal pour les amateurs de sports et de nature.
La ville de Pontcharra bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec la présence de commerces locaux, d'entreprises artisanales et de petites industries. Son dynamisme économique est renforcé par sa situation géographique stratégique, à proximité des grandes agglomérations et des axes de communication principaux. La commune attire également de nouveaux habitants grâce à sa qualité de vie et à ses nombreux services, tels que des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts. Avec son ambiance conviviale, son environnement naturel préservé et ses nombreuses opportunités, Pontcharra offre un cadre de vie attractif pour les résidents et les visiteurs.
Le marché immobilier à Pontcharra
En février 2024, le prix moyen du mètre carré immobilier à Pontcharra s'élève à 2 982 €, représentant une baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 35 % sur une période de cinq ans. Pour les logements anciens, le prix moyen au mètre carré est de 2 823 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an et une augmentation de 33 % sur cinq ans. En revanche, pour les logements neufs, le prix moyen atteint 3 170 € par mètre carré, enregistrant une légère augmentation de 1 % sur un an et une hausse de 29 % sur cinq ans. Ces données révèlent une stabilité relative des prix pour les logements anciens, tandis que les logements neufs connaissent une légère tendance à la hausse. Globalement, le marché de l'immobilier à Pontcharra semble être en phase de consolidation, offrant des opportunités d'investissement intéressantes pour les acheteurs potentiels, bien que des fluctuations économiques globales puissent influencer les tendances à long terme.
Les prix par quartier à Pontcharra :
- CÉSAR-TERRIER-VILLARD NOIR, 3 031 €/m2, 13 €/m2
- VILLARD BENOIT, 2 658 €/m2, 13 €/m2
