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Mougins, une commune pittoresque des Alpes-Maritimes, se distingue par son charme médiéval avec ses ruelles sinueuses et ses maisons en pierre. Située sur une colline à proximité de Cannes, elle offre un panorama impressionnant sur la baie et les montagnes environnantes. Réputée pour sa riche culture artistique, la ville a accueilli des figures artistiques célèbres, comme Pablo Picasso. De nos jours, Mougins séduit par ses galeries d'art et ses événements culturels, notamment le Festival de la Gastronomie. La ville est aussi prisée pour ses restaurants étoilés mettant en valeur la cuisine méditerranéenne. Ce cadre agréable et ses nombreux espaces verts font de Mougins une destination de choix pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle.
En octobre 2024, le marché immobilier de Mougins présente un prix moyen de 6 751 €/m2, augmentant de 1 % en un an et de 39 % en cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les biens anciens coûtent 6 715 €/m2 (+2 % en un an), tandis que les biens neufs baissent de 8 %, à 7 288 €/m2. Les maisons voient leurs prix grimper de 5 % à 7 656 €/m2, contrairement aux appartements dont les prix baissent de 5 %, à 5 008 €/m2. Les logements de 4 pièces atteignent 8 001 €/m2, alors que les 3 pièces s'élèvent à 5 030 €/m2. Les prix varient aussi par quartier, allant de 11 255 €/m2 à Saint Martin-Le Miracle à 4 418 €/m2 à Mougins Le Haut.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 12-2024 | 12-2023 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 170 € | -10,32 % | 83 400 € | 93 000 € | 91 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 314 € | -10,65 % | 151 000 € | 169 000 € | 165 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 517 € | -2,17 % | 271 000 € | 277 000 € | 272 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 373 € | -7,28 % | 701 000 € | 756 000 € | 705 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 307 € | -14,27 % | 883 000 € | 1 030 000 € | 957 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mougins et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mougins reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mougins ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
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