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Située dans les Alpes-Maritimes, Beausoleil dispose d'un cadre de vie privilégié, mêlant nature et urbanité, offrant ainsi une vue imprenable sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco. Proche de Monaco, cette ville est prisée par ceux recherchant le calme d'une petite ville à proximité d'une zone urbaine dynamique. Son climat doux, marqué par des hivers cléments et des étés ensoleillés, permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année. Beausoleil se distingue par son riche patrimoine architectural Belle Époque et ses nombreux parcs et jardins, offrant diverses possibilités de loisirs et de détente. Les infrastructures de qualité, comme les établissements scolaires et les équipements sportifs, ainsi que de nombreuses manifestations culturelles et sportives, contribuent à créer un véritable lien social entre les habitants.
En septembre 2024, le marché immobilier de Beausoleil connaît une forte hausse des prix avec un prix moyen au mètre carré de 8 408 €, soit une augmentation de 8 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de bien : les maisons se vendent en moyenne à 8 567 €/m² et les appartements à 8 366 €/m². Le prix de l'immobilier ancien atteint 8 134 €/m², avec une hausse de 8 % sur un an et de 23 % sur cinq ans, tandis que les biens de quatre pièces atteignent un pic à 10 090 €/m². Le marché du neuf affiche un prix moyen de 9 463 €/m², en augmentation de 3 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les délais de vente varient selon les biens : un appartement se vend en 81 jours en moyenne, contre 299 jours pour une maison de trois pièces. Les prix varient également par quartier : supérieur (9 521 €/m²), Moneghetti Est (8 342 €/m²), Tenao Inférieur (8 312 €/m²), centre (7 732 €/m²) et Moneghetti Ouest (7 123 €/m²). Janvier est le mois le plus favorable pour vendre tandis que juin est idéal pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 6 300 € | - | 126 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 6 486 € | - | 227 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 800 € | - | 408 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 12 273 € | - | 1 350 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 12 071 € | - | 1 690 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Beausoleil avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Beausoleil et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Beausoleil reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Beausoleil, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Beausoleil.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Beausoleil ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Beausoleil. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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