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La Trinité, dans les Alpes-Maritimes en France, est une ville charmante offrant un cadre idyllique entre montagnes et mer Méditerranée. Son climat méditerranéen attire de nombreux touristes chaque année, offrant des hivers doux et des étés chauds. La ville possède un riche patrimoine historique avec son église du XVIIIe siècle et ses ruelles pittoresques. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore la voile grâce à sa proximité avec la côte. La Trinité dispose également de toutes les commodités nécessaires comme des commerces, des écoles et des transports en commun efficaces.
Sur le marché immobilier, La Trinité connaît une forte demande en raison de sa situation géographique entre Nice et Monaco. Cela attire de nombreux investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix par rapport aux villes voisines plus renommées. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales avec vue sur la mer ou sur les collines. Le prix moyen au mètre carré est de 3830 euros.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 535 € | -24,33 % | 50 700 € | 67 000 € | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 614 € | -24,38 % | 91 500 € | 121 000 € | 122 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 750 € | -17,09 % | 165 000 € | 199 000 € | 200 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 318 € | -22,01 % | 365 000 € | 468 000 € | 493 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 286 € | -27,56 % | 460 000 € | 635 000 € | 669 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Trinité avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Trinité et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Trinité reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Trinité, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Trinité.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Trinité ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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