Prix au m² et estimation immobilière à Antibes (06600) - 11/2024

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La hausse notable des prix immobiliers à Antibes en juin 2024

Antibes, charmante ville côtière des Alpes-Maritimes, se distingue par son patrimoine historique et son cadre pittoresque, notamment sa vieille ville avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Le musée Picasso, installé dans le Château Grimaldi, présente une collection impressionnante des œuvres de l'artiste, enrichissant l'attrait culturel de la ville. En plus de son riche héritage, Antibes est une destination balnéaire attirant chaque été de nombreux visiteurs vers ses plages comme la plage de la Salis. Le Cap d'Antibes, célèbre pour ses villas luxueuses et ses sentiers offrant des panoramas sur la mer, ainsi que sa vie nocturne animée, complète le tableau de cette ville qui allie histoire, culture et loisirs.

En juin 2024, les prix de l'immobilier à Antibes affichent une hausse notable avec un prix moyen de 6 392 €/m², en augmentation de 6 % sur l'année et de 33 % sur cinq ans. Les logements anciens coûtent en moyenne 6 181 €/m² contre 7 027 €/m² pour les neufs, plus chers mais stables sur l'année. Les maisons, à 7 465 €/m², ont vu une hausse modérée de 1 % sur un an. Les propriétés plus grandes peuvent atteindre jusqu'à 8 144 €/m². Par quartier, les prix varient considérablement : Le Cap atteint 13 766 €/m², tandis que des quartiers comme Les Combes enregistrent des prix autour de 6 384 €/m². Le délai moyen de vente s'établit à 74 jours.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Antibes

Type de bien *Prix m²Evolution10-202402-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²4 745 €-5,10 %94 900 €100 000 €100 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 914 €-4,97 %172 000 €181 000 €181 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking5 150 €3,69 %309 000 €298 000 €298 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin6 264 €-13,11 %689 000 €793 000 €824 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin6 200 €-19,63 %868 000 €1 080 000 €1 120 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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