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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Drap, petite commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par son cadre naturel préservé et son climat agréable. Située à seulement 10 kilomètres de Nice, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Drap charme par son patrimoine historique avec ses vestiges médiévaux et ses bâtiments anciens. La vie locale est marquée par une ambiance conviviale, animée par des marchés, des manifestations culturelles et des commerces. Les infrastructures familiales sont bien développées avec des écoles, des installations sportives et des espaces verts. Les sentiers de randonnée et les parcours de VTT ravissent les amateurs de nature. La commune met un point d'honneur à assurer une haute qualité de vie et à faciliter l'accès aux attractions de la Côte d'Azur.
En septembre 2024, le marché immobilier à Drap est en pleine effervescence. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 739 €, affichant une augmentation de 8 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient autour de 3 704 €/m², enregistrant une hausse plus marquée de 9 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons s'affichent à 3 983 €/m², avec une croissance de 2 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent 3 489 €/m², en hausse de 14 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens sont d'environ 91 jours, octobre étant le mois le plus propice pour vendre et août pour acheter.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 525 € | - | 50 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 606 € | - | 91 200 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 733 € | - | 164 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 655 € | - | 402 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 614 € | - | 506 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Drap avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Drap et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Drap reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Drap, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Drap.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Drap ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Drap. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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