Comment est le marché immobilier de Montazeau et quelle évolution des prix ?
Montazeau est un charmant village situé dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Niché au cœur de paysages verdoyants et vallonnés, Montazeau offre un cadre paisible et bucolique, typique de la région du Périgord. Le village est entouré de vignobles réputés, faisant partie de l'appellation Bordeaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vins. La proximité de la rivière Dordogne ajoute au charme pittoresque de Montazeau, permettant aux visiteurs de profiter de diverses activités en plein air telles que la randonnée et le canoë.
Le patrimoine de Montazeau témoigne de son riche passé historique. On peut y découvrir l'église Saint-Pierre-ès-Liens, un édifice du XIIe siècle qui incarne l'architecture romane traditionnelle de la région. Les petites ruelles du village invitent à la flânerie, offrant de jolies vues sur des maisons en pierre typiques et des jardins soigneusement entretenus. Bien que Montazeau soit un village relativement petit, il bénéficie d'une communauté dynamique, qui organise régulièrement des événements culturels et festifs, valorisant ainsi les traditions locales. Cette convivialité, couplée à la beauté naturelle de la région, fait de Montazeau une destination incontournable pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
Dynamique immobilière à Montazeau : une hausse sur cinq ans malgré une baisse annuelle
En janvier 2025, le marché immobilier à Montazeau présente une dynamique notable avec un prix moyen par mètre carré de 2 197 €, accusant une légère baisse de 3 % sur un an, mais affichant une hausse impressionnante de 75 % sur cinq ans. Le prix des propriétés anciennes s'établit à 2 245 €/m2, avec une augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente et de 82 % sur cinq ans. Les maisons voient leur prix au mètre carré atteindre 2 264 €, stable sur un an et en croissance de 80 % sur cinq ans. Les biens de sept pièces et plus se vendent à un prix moyen de 2 572 €/m2. Octobre est le mois optimal pour vendre, alors que juillet est idéal pour l'achat. Les biens immobiliers à Montazeau nécessitent en moyenne 145 jours pour être vendus, une valeur qui s'allonge à 157 jours pour les propriétés comportant sept pièces ou plus.
