Dans la forêt de SIORAC DE RIBERAC, face a un étang, dans une zone naturelle, venez découvrir cette belle maison de 135 m², entièrement restaurée en 2018 sur 2 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir des parcelles boisées.

Cette maison, mitoyenne sur une grange, dispose d'un accès de plain pied et comprend :
- Un accès côté jardin : véranda d'entrée, grand séjour de 40 m2 avec baies vitrées donnant sur la terrasse , cuisine ouverte équipée, couloir desservant 3 chambres (13 m2 chacune) et placards, salle d'eau, WC indépendant, et grande salle polyvalente avec évier et buanderie, permettant d'accéder à la 4è chambre indépendante, au niveau inférieur.
Combles aménageables au dessus.
Toujours de plain pied :
Une cour et une terrasse de 21 m2 côté étang, sans vis-à-vis, plein sud, agrémentée d'une piscine.

- Un accès côté route sans circulation avec 2 garages de 32 m2, grande chaufferie de 30m2 pour stockage, une pièce de 15 m2 avec lavabo, douche, WC, pouvant servir de bureau indépendant ou chambre indépendante supplémentaire.

Les + :
-Entièrement rénovée (extérieur et intérieur en 2000, puis restaurée en 2018)
- Pompe à chaleur (2021), en plus du chauffage d'appoint fuel, climatisation réversible et une excellente isolation (plancher, plafond et murs)
- cheminée avec un insert qui peut facilement être alimentée par le bois environnant
- diagnostics C et A
- Vidéo surveillance et caméras extérieures

Nous sommes a :
- 10 min des commerces de Ribérac, avec toutes commodités, écoles Maternelle, Primaire, Collège et Lycée, Centre de santé.
- 40 mn de Perigueux

Possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha50 de foret exploitable, autour de la propriété.

N'hésitez plus ! Visitez