Immobilier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Léger-du-Bourg-Denis est une charmante commune située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, juste à l'est de Rouen. Ce village attire par son cadre paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable à ses résidents. Bordée par la vallée du Robec, la commune dispose de paysages pittoresques qui invitent à la randonnée et à la détente en pleine nature. L'histoire locale est également un attrait, avec des traces d'occupation datant de l'époque médiévale, notamment l’église Saint-Léger qui témoigne de son riche passé. Le patrimoine historique et naturel de Saint-Léger-du-Bourg-Denis en fait un lieu idéal pour ceux recherchant tranquillité et charme rural.
La commune propose diverses infrastructures pour le bien-être de ses habitants, dont des écoles, des installations sportives et des commerces de proximité. Les nombreuses associations culturelles et sportives animent la vie locale, renforçant le lien entre les habitants. De plus, sa proximité avec la métropole de Rouen permet aux résidents de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable et accessible. En somme, Saint-Léger-du-Bourg-Denis parvient harmonieusement à allier patrimoine, nature et modernité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et dynamique pour tous ses habitants.
Augmentation notable des prix immobiliers à Saint-Léger-du-Bourg-Denis en 2025
En avril 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Léger-du-Bourg-Denis s'élève à 2 297 €, marquant une hausse de 11 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les prix enregistrent des disparités significatives, variant de 1 836 € à 2 780 € par mètre carré. Les biens anciens affichent un prix moyen légèrement inférieur à 2 278 €, avec néanmoins une progression notable de 10 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen atteint 2 287 €/m2, enregistrant une augmentation de 12 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre un bien immobilier dans cette région est de 84 jours, avec des variations selon le type de bien et le nombre de pièces. Les maisons de cinq pièces peuvent prendre jusqu'à 132 jours pour être vendues, tandis que celles de quatre pièces trouvent acquéreur plus rapidement, en environ 71 jours. Novembre est le mois le plus propice à la vente, tandis que juillet l'est pour l'achat.
