Quels sont les prix immobiliers à Monbéqui ?
Monbéqui est une charmante commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Ce village pittoresque se trouve à proximité des rives de la Garonne, offrant un cadre paisible et verdoyant aux résidents et aux visiteurs. Monbéqui se distingue par son patrimoine rural riche et préservé, avec des paysages agricoles typiques de la région. La commune est entourée de champs de culture et de forêts, invitant à la détente et à la découverte de la nature environnante.
Le village dispose de quelques édifices historiques et religieux remarquables, tels que son église dédiée à Saint-Vincent, qui témoigne de l'histoire locale. La vie communautaire à Monbéqui est dynamique, avec diverses activités organisées tout au long de l'année pour renforcer les liens entre les habitants. Les infrastructures locales, bien que modestes, assurent un cadre de vie confortable, avec des écoles, des commerces de proximité et des services publics. Grâce à sa situation géographique stratégique, Monbéqui bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes voisines telles que Montauban et Toulouse, tout en offrant la tranquillité de la campagne.
Les prix immobiliers à Monbéqui : baisse sur un an mais hausse sur cinq ans
En janvier 2025, le marché immobilier à Monbéqui présente des variations notables. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 134 €, enregistrant une baisse significative de 31 % sur un an, bien qu'il ait augmenté de 27 % sur les cinq dernières années. Ces fluctuations illustrent l'instabilité du marché local. Le prix des biens anciens est légèrement plus bas, à 1 846 €/m2, une diminution de 1 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est également de 2 134 €/m2, avec des valeurs basses et hautes oscillant entre 1 761 € et 2 721 €/m2. Janvier est considéré comme le mois le plus propice pour vendre un bien à Monbéqui, tandis qu'octobre est le meilleur mois pour acheter. En moyenne, les biens immobiliers se vendent en 148 jours, bien que les grandes propriétés puissent se vendre plus rapidement, en 105 jours.
