Comment est le marché immobilier de Vauvert et quelle évolution des prix ?
Vauvert est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichée entre la capitale régionale, Nîmes, et les spectaculaires paysages de la Camargue, Vauvert offre une position géographique idéale pour les amateurs de nature et de culture provençale. La ville est entourée de vastes étendues agricoles, de vignobles et de marais, illustrant le caractère typique de cette région. Vauvert séduit par son ambiance conviviale et ses traditions bien ancrées, notamment les festivités taurines, qui représentent une part essentielle de l'identité locale.
Le patrimoine historique de Vauvert est également remarquable, avec des édifices tels que l'église Notre-Dame, datant du XIIIème siècle, qui raconte une partie de l'histoire de cette commune pittoresque. La ville est dynamique, grâce à un marché hebdomadaire animé et diverses expositions culturelles qui rythment la vie des habitants et visiteurs. Les sentiers environnants offrent des opportunités idéales pour la randonnée et l'observation de la faune. Ainsi, que ce soit pour ses paysages enchanteurs, sa riche culture ou son accueil chaleureux, Vauvert constitue une destination attrayante pour découvrir les merveilles du sud de la France.
Hausse continue des prix immobiliers à Vauvert en 2025
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Vauvert est de 2 649 €, affichant une augmentation de 3 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. La fourchette des prix varie entre 1 722 € pour le bas du marché et 3 255 € pour le haut, soulignant la diversité des options proposées. En distinguant l’ancien et le neuf, le mètre carré dans l’immobilier ancien est de 2 282 €, tandis que dans le neuf, il atteint 2 927 €. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 2 499 € par mètre carré, tandis que les appartements sont plus chers, à 2 807 €/m2. Selon le nombre de pièces, les prix varient : ils commencent à 2 135 €/m2 pour 6 pièces et chutent à 1 786 €/m2 pour 7 pièces et plus. Le marché immobilier à Vauvert montre une hausse générale, rendant indispensables des études minutieuses pour prendre des décisions éclairées, que ce soit pour l’achat ou la vente.
Les prix par quartier à Vauvert :
- Gallician-Montcalm-Les Écarts: 3 217 €/m2
- Centre Ville: 2 635 €/m2
- Pavillonnaire: 2 606 €/m2
