Présentation de Marguerittes et du marché immobilier local
La ville de Marguerittes est située dans le département du Gard, dans la région Occitanie, au sud de la France. Avec une population d'environ 7000 habitants, la ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la ville historique de Nîmes. Marguerittes est une commune rurale qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. La ville est dotée d'un patrimoine historique riche, avec des bâtiments anciens et des monuments qui témoignent de son passé.
Les visiteurs de Marguerittes pourront profiter de la beauté des paysages environnants, notamment des vignobles qui font la renommée de la région. La ville offre également diverses activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques à proximité. Marguerittes bénéficie d'une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des commerces locaux, des marchés traditionnels et des événements culturels qui rythment la vie de la commune.
Le marché immobilier à Marguerittes
A Marguerittes, en mars 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier est de 3 084 euros, ce qui représente une augmentation de 14 % par rapport à l'année précédente et une hausse de 46 % sur les cinq dernières années. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est de 2 686 euros, avec une augmentation de 4 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen au mètre carré est de 3 245 euros, enregistrant une augmentation de 11 % sur un an et de 67 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 961 euros, avec une progression de 7 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3 115 euros, marquant une hausse de 31 % sur un an et de 63 % sur cinq ans. Ces chiffres indiquent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Marguerittes, reflétant une demande soutenue dans cette ville.
Les prix par quartier à Marguerittes :
- SUD : 3 231 €/m2
- ECARTS : 2 998 €/m2
- EST : 2 920 €/m2
- NORD : 2 766 €/m2
