Comment est le marché immobilier de La Calmette et quelle évolution des prix ?
La Calmette est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie, au sud de la France. Nichée à environ 15 kilomètres au nord de Nîmes, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, entre les merveilles des Cévennes et la plaine méditerranéenne. Avec une population d'environ 1 800 habitants, La Calmette offre un cadre de vie paisible, mêlant espaces naturels et patrimoine historique. La commune est notamment traversée par le ruisseau du Calmette, qui contribue au charme bucolique de la région. Grâce à ses paysages variés et son climat méditerranéen, elle attire de nombreux visiteurs en quête de tranquillité.
Historiquement, La Calmette présente un riche patrimoine témoignant de son passé, avec notamment l'église Saint-Saturnin datant du XIIe siècle, qui se dresse fièrement au cœur du village. La vie locale est rythmée par des événements et fêtes traditionnelles qui renforcent le lien communautaire et perpétuent les coutumes locales. Les infrastructures de la commune, bien que modestes, répondent aux besoins de ses habitants, avec des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs. La Calmette se montre également ouverte à l'évolution, en favorisant des initiatives durables pour préserver son environnement exceptionnel. Ce mélange de tradition et de modernité fait de La Calmette un lieu de vie apprécié.
Baisse annuelle des prix immobiliers à la calmette malgré une hausse sur cinq ans
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à La Calmette s'élève à 2 436 €, avec une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation notable de 19 % sur cinq ans. Le prix bas est de 1 815 €/m2, tandis que le prix haut atteint 2 948 €/m2. Les biens immobiliers anciens se vendent à un prix médian de 2 358 €/m2, sans évolution sur un an, mais avec une hausse de 17 % sur cinq ans. Quant aux biens neufs, le prix médian est de 2 509 €/m2, affichant une diminution de 10 % sur une année et une croissance de 19 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian est de 2 444 €/m2, avec une baisse de 8 % sur un an et une augmentation de 19 % sur cinq ans. Le marché immobilier à La Calmette présente diverses opportunités, en fonction de l'ancienneté et du type de biens recherchés.
