Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saujon ?
Saujon est une charmante commune située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine. Elle se distingue par son cadre paisible et verdoyant, situé à proximité de la côte atlantique et de la station balnéaire de Royan. La ville compte environ 7 000 habitants et s'étend sur une superficie de 18,77 km². Saujon est particulièrement réputée pour son établissement thermal, les Thermes de Saujon, qui attirent chaque année de nombreux curistes venant profiter des bienfaits de ses eaux riches en oligo-éléments pour traiter le stress et les affections psychosomatiques.
Outre ses thermes, Saujon offre un riche patrimoine naturel et architectural. Les visiteurs peuvent se promener le long des rives de la Seudre, un fleuve côtier qui traverse la ville, ainsi que dans le parc de la Lande, un vaste espace vert idéal pour les activités de plein air. Le centre-ville offre également quelques monuments historiques remarquables, tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIIe siècle. Son marché hebdomadaire et ses divers commerces de proximité témoignent d'un dynamisme certain. Enfin, Saujon propose des manifestations culturelles et festives tout au long de l'année, renforçant ainsi son attrait pour les habitants et les touristes.
Hausse continue des prix immobiliers à Saujon sur cinq ans
En juin 2024, le prix moyen au mètre carré à Saujon est de 2 497 €, stable sur un an mais en hausse de 32 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien et le nombre de pièces. En moyenne, une maison coûte 2 481 €/m², avec une augmentation de 3 % sur un an et de 33 % sur cinq ans, tandis qu'un appartement se vend à 2 759 €/m², en hausse de 9 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien affiche un prix moyen de 2 474 €/m², en légère baisse de 1 % sur l'année, mais en augmentation de 31 % sur cinq ans. Les biens neufs sont les plus chers, avec un prix moyen au mètre carré de 2 647 €, en hausse de 7 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Saujon est de 86 jours.
Les prix par quartier à Saujon :
- SUD EST: 2 541 €/m2
- NORD OUEST: 2 473 €/m2
