Quels sont les prix immobiliers à La Rochelle ?
La Rochelle, située sur la côte atlantique de la France, est réputée pour son riche patrimoine maritime et sa beauté architecturale. Fondée au Xe siècle, elle a longtemps été un important port de pêche et de commerce. La ville est célèbre pour ses tours médiévales qui gardent l'entrée de son Vieux-Port, une zone animée remplie de cafés, de restaurants et de boutiques. Le centre historique offre un dédale de rues pavées, bordées de maisons à colombages et d'arcades, témoins de son passé prospère. Les visiteurs peuvent découvrir l'histoire fascinante de La Rochelle au musée maritime et profiter de son Aquarium, l'un des plus grands d'Europe.
Outre son héritage historique, La Rochelle se distingue par son engagement envers la durabilité et l'innovation. La ville est pionnière en matière de mobilité douce et encourage l'utilisation de vélos, offrant un réseau cyclable étendu. Le festival "Francofolies", qui attire chaque été des milliers d'amateurs de musique, témoigne de la vitalité culturelle de la région. Avec sa proximité des îles de Ré, d'Oléron et d'Aix, La Rochelle est aussi une porte d'entrée vers des paysages naturels préservés et de magnifiques plages. Que ce soit pour son histoire, sa culture ou son cadre naturel, La Rochelle séduit ses visiteurs par son charme authentique et dynamique.
Les prix immobiliers à La Rochelle en forte hausse sur cinq ans, légère croissance sur un an
En novembre 2024, le marché immobilier à La Rochelle affiche un prix moyen de 5 183 €/m2, marquant une hausse de 2 % sur l'année écoulée et une augmentation significative de 47 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 4 965 €/m2, tandis que les constructions neuves atteignent 5 578 €/m2. Concernant le type de bien, le prix moyen des maisons est de 4 341 €/m2, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 55 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, se vendent en moyenne à 5 441 €/m2, affichant une légère baisse de 1 % sur l'année, mais une hausse de 32 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 64 jours, avec des variations selon le nombre de pièces. Août et mai se révèlent les mois les plus favorables pour vendre ou acheter respectivement, en fonction des dynamiques de l'offre et de la demande.
Les prix par quartier à La Rochelle :
- SAINT ELOI: 5 599 €/m2
- LES MINIMES-TASDON: 5 578 €/m2
- CENTRE VILLE: 5 489 €/m2
- LE GENETTE: 5 347 €/m2
- LAFOND: 4 851 €/m2
- PORT NEUF: 4 744 €/m2
- SAINT MAURICE-FETILLY: 4 640 €/m2
- LALEU-LA PALLICE: 4 638 €/m2
- VILLENEUVE LES SALINES: 4 627 €/m2
- MIREUIL: 3 015 €/m2
