Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Cyr-en-Val ?
Saint-Cyr-en-Val est une commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire, à environ 10 kilomètres au sud d'Orléans. Cette localité se distingue par son cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles recherchant un environnement serein. Entourée de forêts et traversée par plusieurs cours d'eau, Saint-Cyr-en-Val offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et les promenades en bord de rivière. L'architecture locale mêle harmonieusement tradition et modernité, avec des maisons anciennes et des constructions récentes.
Saint-Cyr-en-Val bénéficie également de services et infrastructures adaptés à une vie quotidienne agréable. La commune dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité, et d'installations sportives et culturelles. Les habitants peuvent profiter d'un marché hebdomadaire pour acheter des produits frais et locaux. En termes de transport, la proximité avec Orléans permet un accès aisé aux commodités et opportunités d'une grande ville tout en préservant le calme de la campagne. La vie associative y est dynamique, proposant diverses activités pour tous les âges et contribuant à renforcer le tissu social local.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Saint-Cyr-en-Val, mais hausse sur cinq ans.
En juin 2024, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-en-Val est de 2 449 €, connaissant une baisse de 13 % sur l'année écoulée, mais une augmentation notable de 18 % sur les cinq dernières années. Les valeurs varient considérablement, allant de 1 751 € à 3 050 € par mètre carré. Les prix de l'immobilier ancien sont légèrement inférieurs à 2 337 € en moyenne, avec des prix oscillant entre 1 732 € et 3 002 € par mètre carré. Les maisons à Saint-Cyr-en-Val sont affichées à un prix moyen de 2 404 €/m², marquant une diminution de 14 % sur un an, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les délais de vente varient selon la taille du bien, allant de 145 jours pour une maison de 6 pièces à 154 jours pour une de 4 pièces. Juillet est le meilleur mois pour vendre, tandis que novembre est favorable à l'achat.
