Le marché immobilier s'assagit fin 2023 à Mareau-aux-Prés
Mareau-aux-Prés, située dans le département du Loiret, est une charmante ville qui offre de nombreux atouts à ses habitants. Malgré sa petite taille avec une population de 1576 habitants, cette commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Entourée par la nature verdoyante et traversée par la rivière le Loiret, Mareau-aux-Prés offre un environnement propice aux activités en plein air telles que les promenades ou les pique-niques au bord de l'eau.
En termes d'immobilier, Mareau-aux-Prés présente des chiffres clés intéressants pour ceux qui souhaitent investir dans cette région. Le marché immobilier y est relativement abordable comparé aux grandes villes avoisinantes. On peut trouver divers types de biens immobiliers allant des maisons individuelles aux appartements plus petits. Les prix sont généralement compétitifs et permettent ainsi d'accéder à la propriété sans se ruiner.
De plus, Mareau-aux-Prés dispose également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que l'autoroute A10 ou encore la route nationale N20. Cela facilite grandement les déplacements vers les villes voisines comme Orléans ou Paris.
Le marché immobilier résidentiel à Mareau-aux-Prés a connu des évolutions notables dans le dernier trimestre de 2023. Le prix médian au mètre carré pour les logements était de 2 330 €, ayant connu une diminution de 7 % sur un an, mais une augmentation de 17 % sur les cinq dernières années. En ce qui concerne spécifiquement les logements anciens, le prix médian était de 2 228 €/m², avec une baisse annuelle de 6 % et une hausse de 5 % sur cinq ans. Pour les logements neufs, le prix médian était légèrement supérieur, s'établissant à 2 450 €/m², avec une diminution de 5 % sur un an, mais une augmentation significative de 21 % sur cinq ans.
Les maisons à Mareau-aux-Prés présentaient également un prix médian de 2 330 €/m², avec les mêmes tendances observées dans le marché général, soit une baisse de 7 % sur un an et une augmentation de 17 % sur cinq ans.
En moyenne, un bien immobilier à Mareau-aux-Prés est vendu au bout de 65 jours.
