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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saujon, une ville pittoresque de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son environnement naturel préservé, bordé par l'estuaire de la Gironde et la côte atlantique, offrant d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. Son riche patrimoine historique, illustré par l'église romane Saint-Pierre, le château de Saujon et les anciennes halles du marché, attire les amateurs d'histoire. En outre, la ville jouit d'un dynamisme économique et culturel, avec une pléthore de commerces, de restaurants et d'établissements artistiques, ainsi qu'une variété d'activités sportives et de loisirs. De plus, le climat doux et l'ambiance conviviale font de Saujon une destination idéale pour une escapade ou un séjour relaxant.
Le marché immobilier de Saujon affiche une tendance haussière, avec un prix moyen au mètre carré de 2 587 € pour l'immobilier ancien et de 2 680 € pour les biens neufs. Cette progression, révélée par une augmentation de 4 % sur un an et de 35 % sur cinq ans, caractérise un marché immobilier dynamique et attractif aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires. En outre, les prix par quartier varient, avec 2 621 €/m2 pour le nord-ouest et 2 462 €/m2 pour le sud-est, offrant des opportunités différentes en fonction de la localisation souhaitée.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 235 € | -4,89 % | 44 700 € | 47 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 309 € | -4,94 % | 80 800 € | 85 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 433 € | 4,29 % | 146 000 € | 140 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 627 € | 5,09 % | 289 000 € | 275 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 600 € | -2,41 % | 364 000 € | 373 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saujon ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saujon et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saujon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saujon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saujon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saujon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saujon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saujon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saujon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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