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Sanary-sur-Mer, nichée dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charme par son port pittoresque, ses plages de sable et son ambiance typiquement méditerranéenne. La ville séduit avec son patrimoine architectural préservé, ses ruelles étroites, ses maisons colorées et ses places animées invitant à la flânerie. Le marché provençal est un incontournable, offrant une variété de produits locaux, fruits et fleurs de la région. Les visiteurs profitent d'activités variées : balades côtières, sports nautiques, découvertes de vignobles environnants et galeries d'art contemporain. La gastronomie provençale y est savoureuse, avec des restaurants proposant des plats élaborés à partir de produits de la mer et de la terre.
Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer affiche une dynamique croissance avec un prix moyen au mètre carré de 6 271 euros en mai 2024, marquant une hausse de 4% sur un an et de 33% sur cinq ans. Les maisons se négocient à 5 937 euros/m² et les appartements à 6 534 euros/m², tandis que le neuf atteint 7 274 euros/m² contre 6 127 euros/m² pour l'ancien. Les quartiers comme Port Issol (7 290 €/m²), le centre-ville (6 750 €/m²) et Beaucours-La Gorguette-La Morvenède (6 426 €/m²) présentent des variations de prix, témoignant de l'attrait et de la qualité de vie offerts par cette commune méditerranéenne prisée.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 450 € | - | 109 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 657 € | - | 198 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 417 € | - | 325 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 982 € | - | 658 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 371 € | - | 892 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Sanary-sur-Mer avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Sanary-sur-Mer et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Sanary-sur-Mer reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Sanary-sur-Mer, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Sanary-sur-Mer.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Sanary-sur-Mer ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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