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La Valette-du-Var est une ville située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à quelques kilomètres de Toulon et bénéficie d'un environnement naturel préservé grâce à la présence de collines boisées et de cours d'eau. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces et services proposés ainsi que des équipements sportifs tels que les terrains de tennis, les piscines ou encore le parcours santé.
Le marché immobilier à La Valette-du-Var connaît actuellement une légère baisse des prix depuis le début 2023 de 1,5%. Cette ville attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier pour y vivre ou pour louer leur bien. Cette tendance s'explique notamment par sa situation géographique stratégique entre mer et montagne ainsi que par ses infrastructures modernes (transports en commun, écoles...) qui offrent un cadre de vie agréable aux résidents. Les biens immobiliers les plus recherchés sont principalement les maisons individuelles avec jardin ainsi que les appartements récents dotés d'une belle vue sur la mer ou sur le massif forestier environnant. Le marché locatif est dynamique avec une forte demande pour les studios et petits appartements proches des commodités urbaines comme le centre-ville ou la gare SNCF.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 025 € | -22,44 % | 60 500 € | 78 000 € | 79 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 143 € | -22,54 % | 110 000 € | 142 000 € | 143 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 283 € | -15,45 % | 197 000 € | 233 000 € | 235 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 255 € | -10,69 % | 468 000 € | 524 000 € | 534 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 207 € | -17,16 % | 589 000 € | 711 000 € | 725 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à La Valette-du-Var ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à La Valette-du-Var et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Valette-du-Var avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Valette-du-Var et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Valette-du-Var reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Valette-du-Var, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Valette-du-Var.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Valette-du-Var ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à La Valette-du-Var. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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