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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Raphaël est une ville du sud de la France située dans le département du Var. Elle se trouve sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, offrant ainsi une vue magnifique sur la mer Méditerranée. La ville propose des plages de sable blanc, des activités nautiques, des sites archéologiques et une belle architecture qui en font une destination très prisée des vacanciers. De plus, les restaurants, boutiques et bars répondent aux goûts de chacun.
Le marché immobilier à Saint-Raphaël est très actif avec une offre composée d'appartements, villas et maisons de luxe construites en bord de mer. La forte demande pour les résidences secondaires assure la stabilité de l'immobilier et permet aux acquéreurs de trouver des offres intéressantes malgré les prix relativement élevés par rapport à d'autres villes de la Côte d'Azur. Les tendances du marché immobilier restent encourageantes début 2023 pour cette ville qui continue d'attirer toujours plus d'investisseurs assurant ainsi une bonne rentabilité pour les propriétaires.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2024 | 11-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 350 € | -0,93 % | 107 000 € | 108 000 € | 96 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 543 € | -1,02 % | 194 000 € | 196 000 € | 174 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 333 € | -0,93 % | 320 000 € | 323 000 € | 286 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 127 € | -1,03 % | 674 000 € | 681 000 € | 662 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 529 € | -1,08 % | 914 000 € | 924 000 € | 898 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Raphaël ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Raphaël et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Raphaël avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Raphaël et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Raphaël reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Raphaël, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Raphaël.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Raphaël ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Raphaël. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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