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Le marché immobilier de La Londe-les-Maures, dans le Var, est dynamique et attire de plus en plus d'investisseurs. La ville, célèbre pour ses plages et son climat ensoleillé, est prisée des touristes. En plus des attractions touristiques telles que les plages, le port et l'église de la Nativité, La Londe-les-Maures est idéalement située pour explorer les îles d'Or et le fort de Brégançon. Pour les passionnés d'histoire, le Musée de l'école publique propose une reconstitution d'une classe de 1903. La commune connaît une augmentation du nombre de transactions immobilières, avec un prix moyen au mètre carré d'environ 5 500 euros pour un appartement et 5 420 euros pour une maison.
Les visiteurs de La Londe-les-Maures, charmante ville du Var, sont séduits par ses plages, son microclimat et son attrait historique. Outre les sites incontournables comme les plages et le théâtre des Bormettes, la ville offre un accès facile aux îles d'Or et au fort de Brégançon. Sur le plan immobilier, La Londe-les-Maures attire de plus en plus d'intérêt, avec une augmentation significative du nombre de transactions et des prix moyens d'environ 5 500 euros par mètre carré pour les appartements et 5 420 euros pour les maisons. Avec sa population d'environ 11 493 habitants, la ville offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité avec la mer.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 325 € | -21,36 % | 86 500 € | 110 000 € | 111 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 486 € | -21,50 % | 157 000 € | 200 000 € | 201 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 683 € | -14,33 % | 281 000 € | 328 000 € | 330 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 509 € | -24,85 % | 496 000 € | 660 000 € | 669 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 464 € | -30,25 % | 625 000 € | 896 000 € | 908 000 € |
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Londe-les-Maures avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Londe-les-Maures et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Londe-les-Maures reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Londe-les-Maures, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Londe-les-Maures.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Londe-les-Maures ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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