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Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune charmante blottie au cœur du massif de la Sainte-Baume. Cet environnement naturel préservé offre de magnifiques paysages campagnards, notamment avec le monastère de la Sainte-Baume, posé à près de 700 mètres d'altitude, qui en fait un site de pèlerinage et de recueillement renommé. Outre ses sentiers de randonnée dans les collines, la commune se distingue par son patrimoine architectural pittoresque, ses vieilles maisons en pierre, et ses artisans locaux. Lieu de départ idéal pour découvrir les environs, la ville se trouve à moins d'une heure de la Méditerranée et à proximité de Aix-en-Provence et Marseille.
En avril 2024, le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume présente une augmentation des prix, avec un prix moyen au mètre carré de 3 788 €, en hausse de 7 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 675 € par mètre carré, avec une hausse de 2 % sur un an et de 35 % sur cinq ans, tandis que pour les biens neufs, le prix moyen est de 3 584 €. Statistiquement, le mois le plus favorable pour vendre une propriété est octobre, avec un délai de vente moyen de 58 jours pour les biens immobiliers dans la région, indiquant une demande soutenue. Le mois d'avril, quant à lui, est considéré comme le meilleur moment pour acheter un bien immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 550 € | - | 71 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 686 € | - | 129 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 517 € | - | 211 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 155 € | - | 457 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 429 € | - | 620 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Plan-d'Aups-Sainte-Baume reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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