4,8 sur 5 basé sur 573 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Montazeau.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Montazeau, situé dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est un village pittoresque du sud-ouest de la France. Entouré de paysages verdoyants et vallonnés typiques du Périgord, ce lieu offre un cadre paisible et attrayant. Les vignobles prestigieux de l'appellation Bordeaux ajoutent au charme du village, faisant de Montazeau un endroit prisé par les amateurs de vin. La rivière Dordogne, à proximité, enrichit l'environnement naturel, offrant des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le canoë. Avec ses ruelles pittoresques et son église romane du XIIe siècle, Montazeau dégage une atmosphère authentique et conviviale, renforcée par une vie culturelle dynamique et des événements festifs.
En janvier 2025, le marché immobilier de Montazeau montre des tendances intéressantes. Le prix moyen par mètre carré est de 2 197 €, avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation significative de 75 % sur une période de cinq ans. Les propriétés anciennes ont atteint 2 245 €/m2, en hausse de 2 % par rapport à l'année précédente et de 82 % sur cinq ans. Le prix des maisons reste stable à 2 264 €, mais affiche une croissance de 80 % sur cinq ans, tandis que les biens les plus spacieux voient leurs prix s'établir à 2 572 €/m2. Le délai moyen pour vendre une propriété est de 145 jours, s'allongeant à 157 jours pour les plus grandes.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 770 € | - | 35 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 826 € | - | 63 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 917 € | - | 115 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 245 € | - | 137 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 236 € | - | 173 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Montazeau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Montazeau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Montazeau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Montazeau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Montazeau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Montazeau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Montazeau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Montazeau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Montazeau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Montazeau. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
