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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Bouniagues, petite commune paisible de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre enchanteur au cœur du paysage vallonné, entourée de vignobles et de forêts luxuriantes. Son ambiance authentique et son patrimoine préservé en font une destination prisée, loin de l'agitation urbaine.
Dotée d'un riche patrimoine architectural incluant une église romane du XIIe siècle et un château historique, la ville séduit également les amateurs de nature avec ses sentiers de randonnée offrant des vues sur la vallée de la Dordogne. La gastronomie locale met en valeur des produits de qualité tels que le foie gras, les truffes et les vins renommés de la région, ajoutant à l'attrait pittoresque de la ville.
Le marché immobilier de Bouniagues présente une tendance à la hausse, avec un prix moyen du mètre carré atteignant 2 845 euros en mai 2024, soit une augmentation de 79 % sur un an et de 143 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix légèrement supérieur, tandis que les biens neufs connaissent également une augmentation significative. Cette dynamique témoigne de l'intérêt croissant pour cette charmante localité.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 700 € | - | 34 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 771 € | - | 62 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 683 € | - | 101 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 736 € | - | 191 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 850 € | - | 259 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Bouniagues ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Bouniagues et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bouniagues avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bouniagues et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bouniagues reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bouniagues, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bouniagues.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bouniagues ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bouniagues. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Bouniagues. Cette estimation est gratuite également.
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