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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Périgueux, située dans la Dordogne, est une ville historique marquée par ses racines gallo-romaines et son riche patrimoine architectural, comme la Tour de Vésone et la cathédrale Saint-Front, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville séduit par ses ruelles médiévales, sa vie culturelle dynamique avec des festivals comme le Festival du mime, et sa gastronomie renommée, mettant à l'honneur le foie gras, les truffes et noix. Les parcs et les rives de l'Isle offrent un cadre agréable, combinant tradition et modernité, attirant à la fois résidents et visiteurs.
En janvier 2025, le marché immobilier à Périgueux connaît une hausse générale des prix. Le prix médian est de 2 036 €/m², en augmentation de 1 % par an et de 34 % sur cinq ans. L'immobilier ancien coûte en moyenne 1 920 €/m², tandis que celui des neufs atteint 2 729 €/m², illustrant une progression significative. Les maisons affichent un prix stable de 1 918 €/m², alors que les appartements montent à 2 207 €/m². Chaque quartier présente des variations notables, avec les Mondoux en tête à 2 475 €/m² et Saint Martin à 1 822 €/m². Le délai moyen de vente reste autour de 63 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 620 € | - | 32 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 674 € | - | 58 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 767 € | - | 106 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 955 € | - | 215 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 936 € | - | 271 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Périgueux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Périgueux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Périgueux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Périgueux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Périgueux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Périgueux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Périgueux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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