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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement en Loire-Atlantique.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire, se distingue par son riche patrimoine historique et sa diversité culturelle. Bordée à l'ouest par l'océan Atlantique, elle propose un littoral captivant avec ses plages attrayantes, ses ports dynamiques et des stations balnéaires renommées comme La Baule. Nantes, le chef-lieu du département, est un pôle économique et culturel majeur, reconnu pour ses musées, son patrimoine varié et ses nombreux festivals. Le département est traversé par la Loire, offrant des paysages fluviaux remarquables propices aux activités de plein air. En tant que territoire dynamique, il combine tradition et modernité, bénéficiant de solides infrastructures de transport facilitant les échanges et le tourisme.
Au début de 2025, le marché immobilier de la Loire-Atlantique connaît une hausse notable. Le prix moyen au mètre carré y atteint 2 966 €, marquant une progression de 5 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon les localités : La Baule-Escoublac est la plus onéreuse à 5 700 €/m², tandis que Fégréac enregistre une hausse significative de 14 % à 2 182 €/m². Le prix des biens anciens, avec un médian de 3 251 €/m², diminue de 2 % en un an, mais augmente de 40 % sur cinq ans. Parallèlement, les logements neufs affichent 2 839 €/m², en croissance de 6 % annuel, tandis que les maisons et appartements progressent respectivement de 2 % et 1 %.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Loire-Atlantique ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier en Loire-Atlantique et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien en Loire-Atlantique avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables en Loire-Atlantique et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne en Loire-Atlantique reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement en Loire-Atlantique, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées en Loire-Atlantique.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées en Loire-Atlantique ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier en Loire-Atlantique. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement en Loire-Atlantique. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
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