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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Nicolas-de-Redon, située au carrefour de la Vilaine et du canal de Nantes à Brest, est une commune attrayante de Loire-Atlantique. Son environnement naturel préservé propose de nombreuses activités pour les adeptes de promenades et loisirs nautiques. La biodiversité riche, avec des zones humides et un paysage bocager, et d'étendus sentiers de randonnée, incitent à l'exploration de la faune et flore locales. Le port de plaisance est un atout touristique majeur, apprécié pour la navigation et les escapades fluviales. La ville possède également un riche patrimoine culturel et historique, comprenant l'église néogothique Saint-Nicolas et l'ancienne écluse du Bellion, témoins de son passé.
En février 2025, le marché immobilier de Saint-Nicolas-de-Redon connaît une hausse des prix globalement, malgré la baisse des appartements. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 135 euros, soit une hausse de 6 % sur un an et 38 % sur cinq ans. Les biens anciens voient leur prix augmenter de 4 % en un an et de 50 % sur cinq ans, atteignant 2 036 euros/m2. Le marché des constructions neuves est également dynamique, avec un prix de 2 188 euros/m2, en hausse de 9 % annuel. Les maisons affichent un prix moyen de 2 134 euros/m2, en hausse de 8 % sur un an, tandis que les appartements chutent de 26 % sur la même période.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 945 € | - | 38 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 009 € | - | 70 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 117 € | - | 127 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 582 € | - | 174 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 564 € | - | 219 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Nicolas-de-Redon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Nicolas-de-Redon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Nicolas-de-Redon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Nicolas-de-Redon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Nicolas-de-Redon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Nicolas-de-Redon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Nicolas-de-Redon. Cette estimation est gratuite également.
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