4,8 sur 5 basé sur 586 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement au Landreau.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Landreau, nichée au cœur de la Loire-Atlantique dans le vignoble nantais, est réputée pour sa production de Muscadet. Cette commune séduit par son cadre bucolique mêlant vignes, champs et forêts, offrant de nombreuses activités de plein air. Le patrimoine culturel y est riche, avec notamment l'église Saint-Martin et divers châteaux. Comptant environ 2 500 habitants, Le Landreau est un endroit dynamique et convivial, animé par un tissu associatif dense et des événements réguliers qui renforcent la cohésion sociale. Proche de Nantes, elle allie les avantages de la vie rurale au dynamisme urbain, avec un marché hebdomadaire coloré pour découvrir les produits locaux.
Le marché immobilier du Landreau est marqué par des variations intéressantes. En ce début février 2025, le prix moyen au mètre carré est de 2 453 €, soit une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse notable de 25 % en cinq ans. Les biens anciens sont légèrement moins chers, à 2 280 €/m², avec une baisse annuelle de 7 %, mais une forte augmentation de 29 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix atteint 2 485 €/m², enregistrant une diminution de 4 % en un an et une hausse de 25 % en cinq ans. Les variations dépendent aussi du nombre de pièces, illustrant la vitalité du marché malgré ces fluctuations.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 025 € | - | 40 500 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 089 € | - | 73 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 200 € | - | 132 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 300 € | - | 253 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 279 € | - | 319 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Landreau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Landreau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Landreau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Landreau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Landreau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Landreau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Landreau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Landreau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Landreau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Landreau. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
