Immobilier à Lorgues : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville de Lorgues se trouve au cœur du département du Var. Cette commune de charme est réputée pour son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Le centre-ville de Lorgues est marqué par des ruelles étroites et pavées, bordées de maisons en pierre et de bâtiments anciens, témoignant de son passé médiéval. Parmi ses sites emblématiques, on note l'église collégiale Saint-Martin, un édifice majestueux datant du XVIIIe siècle, et plusieurs chapelles restaurées qui jalonnent la ville.
Lorgues est également connue pour sa forte tradition viticole, avec de nombreux vignobles entourant la commune. Les marchés provençaux, qui se tiennent souvent dans la ville, sont une attraction majeure, offrant des produits locaux tels que l'huile d'olive, les fromages et les vins régionaux. Les visiteurs peuvent également profiter des magnifiques paysages naturels environnants, idéals pour des randonnées ou des balades à vélo. En outre, sa proximité avec la côte méditerranéenne et des villes comme Draguignan et Saint-Tropez en font un point de base parfait pour explorer la région.
Hausse significative des prix immobiliers à Lorgues en 2024
En juillet 2024, le marché immobilier à Lorgues affiche une hausse notable. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 459 €, en augmentation de 4 % sur un an et de 33 % sur les cinq dernières années. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Pour l'ancien, le prix moyen est de 3 351 €/m2, tandis que pour le neuf, il atteint 3 565 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 3 572 €/m2, légèrement plus élevées que les appartements qui sont à 2 509 €/m2. Ce dernier a d'ailleurs vu une augmentation de 9 % en un an. Les délais de vente varient également selon le nombre de pièces. En moyenne, un bien immobilier se vend en 99 jours, avec les maisons d'une pièce prenant jusqu'à 152 jours, et les appartements de quatre pièces allant jusqu'à 215 jours. Décembre est le mois le plus propice pour vendre, tandis que juin est optimal pour acheter.
Les prix par quartier à Lorgues :
- Est : 3 666 €/m2
- Ouest : 3 660 €/m2
- La Ville : 3 318 €/m2
