Quels sont les prix immobiliers à La Valette-du-Var ?
La Valette-du-Var est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Nichée à proximité de Toulon, elle profite d'une situation géographique favorable entre mer et montagne. La Valette-du-Var se distingue par son cadre naturel attrayant, entourée de collines verdoyantes et de paysages typiquement provençaux. Le mont Coudon, qui domine la ville, offre de magnifiques panoramas et est idéal pour les randonnées. Avec un climat méditerranéen, les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux, ce qui en fait une destination agréable toute l'année.
Sur le plan historique et culturel, La Valette-du-Var possède un riche patrimoine. Le centre-ville abrite plusieurs bâtiments anciens, tels que l'église Saint-Jean qui remonte au XVIIe siècle, reflet du passé de la région. La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs, mettant en valeur les traditions locales et offrant une vie communautaire dynamique. De nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Coulée Verte, permettent aux habitants et aux visiteurs de profiter d'espaces verts en plein cœur de la ville. Ainsi, La Valette-du-Var combine harmonieusement histoire, nature et modernité, séduisant tous ceux qui s'y aventurent.
Évolution contrastée des prix immobiliers à La Valette-du-Var en novembre 2024
En novembre 2024, le marché de l'immobilier à La Valette-du-Var présente des tendances variées selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 801 euros, enregistrant une augmentation de 1 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix médian atteint 3 417 euros/m², avec une hausse plus significative de 7 % sur un an et 30 % sur cinq ans. En revanche, le neuf connaît une légère baisse de 3 % sur un an, bien qu'il ait progressé de 17 % sur cinq ans, avec un prix médian de 4 944 euros/m². Les maisons et appartements affichent des tendances contrastées : le prix des maisons a augmenté de 2 % sur un an, atteignant 4 182 euros/m², tandis que celui des appartements a légèrement diminué de 1 %, se situant à 3 445 euros/m². Le délai moyen de vente d'un bien immobilier est de 75 jours, variant selon la taille du logement.
Les prix par quartier à La Valette-du-Var :
- Zone Économique, 4 458 €/m2
- Valette Nord, 4 333 €/m2
- Centre Est, 3 963 €/m2
- Coupiane Est, 3 583 €/m2
- Centre Ville, 3 371 €/m2
- Centre Ouest, 3 147 €/m2
- Coupiane Nord, 3 128 €/m2
- Coupiane Centre, 2 430 €/m2
