Quels sont les prix immobiliers à Mouvaux ?
Mouvaux est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Localisée à proximité de Lille, elle fait partie de la Métropole Européenne de Lille, ce qui lui confère un accès facilité aux infrastructures et aux services de l'agglomération lilloise. Avec une population d'environ 13 000 habitants, Mouvaux se distingue par son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son patrimoine architectural soigné. La ville combine harmonieusement le charme de son passé et les avantages de sa modernité, offrant ainsi un environnement paisible et accueillant à ses résidents.
La commune de Mouvaux est également reconnue pour sa vie associative et culturelle dynamique. Les habitants ont la possibilité de participer à divers événements tout au long de l'année, tels que des expositions, des concerts et des activités sportives. Mouvaux dispose de plusieurs équipements publics modernes, comme le centre culturel Robert Delefosse ou le complexe sportif Pierre de Coubertin. En outre, les familles apprécient la qualité des établissements scolaires présents sur la commune. Grâce à ses atouts, Mouvaux est une ville qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Forte croissance des prix immobiliers à Mouvaux en octobre 2024
En octobre 2024, le marché immobilier à Mouvaux connaît une croissance remarquable. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 211 €, marquant une augmentation de 26 % sur un an et de 72 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 843 €/m2, affichant une hausse de 27 % sur un an, tandis que les neufs atteignent 4 930 €/m2, avec une augmentation de 9 % sur la même période. Les maisons, bien que légèrement en baisse de 1 % sur un an, ont vu leur valeur augmenter de 31 % sur cinq ans, avec un prix médian de 2 965 €/m2. Les appartements, en revanche, montrent une progression significative, avec un prix moyen de 4 800 €/m2, en hausse de 20 % sur un an. Le timing idéal pour vendre est en juillet, tandis qu'acheter en septembre s'avère statistiquement avantageux. En moyenne, les biens immobiliers à Mouvaux se vendent en 46 jours.
Les prix par quartier à Mouvaux :
- CENTRE-RUE DE LONDRES: 4 684 €/m2
- HAUTMONT-MIRABEAU: 4 103 €/m2
- DURIEZ-ESCALETTE: 3 935 €/m2
- VAUBAN-100 MAISONS-MAIRIE: 3 298 €/m2
- FRANCS-EPINETTE: 2 950 €/m2
